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十大电子游艺网站第五届理事会工作报告
上传时间:2020-07-21

十大电子游艺网站第五届理事会工作报告

十大电子游艺网站第五届理事会自2016年成立以来,始终坚持以党的十八大、十九大精神为指引,坚决贯彻省委、省政府的各项行业发展政策和要求,在会员单位的大力支持下和共同努力下,坚持凝聚行业发展正能量,秉承“引领行业有进步、服务会员有实效、服务政府有作为”的十大电子游艺网站排行宗旨,发扬“团结、求实、服务、创新”的行业协会精神,不忘初心,砥砺前行,开展了多种形式的服务工作,切实履行了“提供服务、反映诉求、规范行业”的社会组织功能,为推动我省房地产行业健康发展贡献了力量。协会的工作长期以来得到了省住建厅、省民政厅以及各市住建部门、各省市兄弟协会的指导、关心和支持。在此一并表示衷心感谢和诚挚的敬意。下面向会员代表大会汇报第五届理事会主要工作如下:

一、以党建工作为龙头,找准行业协会发展方向,积极承担社会责任

省房地产行业协会始终把党的建设摆在行业协会发展的统领地位,在第五届一次会员代表大会上,修改了协会《十大电子游艺网站》,明确了行业协会要按《十大电子游艺网站》要求建立党的组织”。在协会《十大电子游艺网站》中明确了“省房地产行业协会要以党建工作为龙头,深入开展“两学一做”学习教育,严格党的组织生活,不断强化协会内功,提升行业协会的服务水平”。

协会党支部积极开展多种形式的党建活动,在积极开展“两学一做”的基础上,认真组织十大电子游艺网站排行人员和会员单位学习党的“十九大”报告,召开专题常务理事扩大会议,邀请省委党校周永生副校长为会员单位专题宣贯解读“十九大”报告精神;邀请省住建厅潘学俊副厅长为十大电子游艺网站排行人员开展专题的“十九大”报告学习辅导;在省住建厅魏举峰厅长的带领下,与省住建厅房地产市场监管处党支部、链家地产党支部、波罗赤村党支部共同走进对口帮扶乡村开展特色联合党建活动;积极开展建国七十周年系列庆祝活动,宣传行业发展成就。

通过各项党建工作,省房地产行业协会进一步明确了自身发展方向和工作任务,提升了行业协会的服务水平,也进一步凝聚了我省房地产行业承担社会责任的行业发展正能量。几年来,省房地产行业协会根据省委、省住建厅、省民政厅的相关要求,积极倡导会员单位参与“爱心帮扶工程”助推乡村振兴工作,助力我省完成脱贫攻坚任务;倡导会员单位积极参与我省开原特大风灾赈灾建设,帮助灾区人民战胜自然灾害。在省房地产行业协会的倡议组织下,五届理事会以来,累计有300余家会员单位参与了以上各项公益活动,捐款捐物累计150余万元。

二、紧紧围绕党和国家的中心工作,引领行业发展方向

过去四年中,我省房地产市场发展的总体趋势,可以说是跌宕起伏,从2016年的去库存,到2019年多城市出台相关调控政策,省委、省政府、省住建厅为保持行业健康平稳发展,出台了多项相关的政策措施。省房地产行业协会积极引领会员单位始终围绕党和国家的中心工作,引领行业发展方向。

1、为会员单位“去库存”找思路、想办法

   第五届理事会深入贯彻中央房地产“去库存”发展思路,帮助会员单位实现“去库存”目标。2016年,先后主办了七场不同规模的论坛活动。邀请董藩、冯国亮等国家级专家及淘宝房产、省儿童产业协会等在“去库存”方面有创新思维的机构深入剖析我省房地产行业去库存的切入点,从营销、自营、增强产品功能等不同角度,针对不同类型房地产产品,帮助会员单位切实的为“去库存”理思路、找办法。

2、推动我省房地产行业产品和服务转型升级,满足人民日益增长的对美好生活的需要

党的十九大报告指出:我国社会主要矛盾已经转化为人

民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。为此,第五届理事会提出了引领我省房地产行业积极推进供给侧改革,逐步实现“好房子+好服务”的行业发展目标。

一是每年都邀请任兴洲、冯竣、沈建忠、柴强等知名的国家和省级行业专家,通过理事会、常务理事会和行业论坛宣贯国家和省的有关行业发展政策、法规,分析行业发展形势,传播行业发展理念。

二是举办行业表彰盛典。以大十大电子游艺网站排行活动为基础,在历次理事会上表彰行业中涌现出的一大批勇于承担社会责任,创新发展,开拓进取的优秀会员单位,充分发挥优秀企业的典型示范作用。

三是在我省积极开展国家“广厦奖”、“詹天佑奖优秀住宅小区金奖”评审推荐工作,积极开展“全省物业服务标杆项目”、“全省物业行业职业技能竞赛”、“全省房地产估价报告抽查”等行比行评工作,让优秀的房地产产品和高品质的服务标杆为行业发展树立方向。

四是为进一步推广智能家居、智能园区理念,推动行业产品、服务升级,根据行业发展形势和应部分会员单位要求,省房地产行业协会成立了智能专业委员会,并举办了我省首届“美好生活+创新发展”行业发展论坛,广泛的推广了智能居住理念。

3、推广我省租赁住宅建设经验,推进我省完善租购并举的住房制度

为推动我省加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房供给制度,在省住建厅的指导下,省房地产行业协会开展了我省集中租赁住宅建设情况的调研。通过对31家企业进行调研,实地走访多个建成或在建租赁住宅项目,取得了第一手数据,形成了《十大电子游艺网站》,并组织了43家相关会员单位参观我省集中式租赁住宅示范项目万科泊寓沈阳万柳塘店。2019年,受省住建厅委托,省房协协助组织了全省住房租赁现场会,广泛的推广了集中式租赁住宅的建设理念和发展经验,得到了省住建厅的高度肯定。

4、以推广BIM技术应用和装配式建筑技术为抓手,推动我省现代建筑产业技术的发展,促进房地产产品转型升级

为推动辽宁省BIM技术和基于BIM技术的现代建筑产业的发展,在省住建厅的指导下,省房地产行业协会联合沈阳建筑大学、省建筑业协会等几十家单位共同发起成立了辽宁省BIM全产业发展联盟。几年来,联盟一直致力于以BIM为开发、应用、推广现代建筑产业技术的重点,建设一个基于BIM技术的现代建筑产业的综合性服务平台。尤其是由省房地产行业协会承办的全省首届BIM技术应用大赛,吸引了全省160余个项目参加比赛,有效的促进了我省BIM技术应用经验的交流和应用水平的共同提升。

为进一步推广产业化建设理念,切实总结我省在推广产业化建设中遇到的问题并有针对性的找出解决办法,省房地产行业协会联合多家相关机构共同举办了2019中国房地产装配式建筑高峰论坛沈阳站论坛。

省房地产行业协会希望通过推广BIM技术、装配式建筑技术在我省范围内更广泛的应用,进一步推动我省房地产产品降低造价和节约资源,提高房地产项目全生命周期的利用水平,实现全行业真正意义上转型升级。

三、引导行业诚信自律,规范发展

无规矩,不成方圆。制定行业标准是规范行业健康发展

的基础。几年来,省房地产行业协会组织行业专家先后起草、制定了《十大电子游艺网站》(草案)、《十大电子游艺网站》(草案)、《十大电子游艺网站排行》修订稿(草案)、《十大电子游艺网站排行》、《十大电子游艺网站排行》、《十大电子游艺网站》(试行)、《十大电子游艺网站排行》、《十大电子游艺网站》等十数个规范;修改完善了《十大电子游艺网站》、《十大电子游艺网站排行》等多个行业自律公约,为行业发展提供了准绳。

在制定行业标准的同时,省房地产行业协会还在积极构建诚信平台,推动行业信用建设工作落在实地。目前辽宁省房地产中介诚信服务平台一期已经建设完成,正在本溪市进行行业试点,对已经注册实名登记的经纪人按时进行评星评级,认真建立个人信用档案,并配合沈阳市公安局治安大队做好沈阳市租房信息登记工作。

2018年,省房地产行业协会为进一步规范我省房地产中介行业执从业人员行为,制定发布了《十大电子游艺网站排行》,免费为我省房地产经纪人评估、发放“星级服务牌”,实现了我省房地产经纪人“实名挂牌服务”,推动我省房地产中介行业执从业人员对照星级标准找差距、补短板,从而促进房地产中介行业执从业者水平的提升。

2019年,省房地产行业协会在省住建厅的指导下,成功协办了“全省房地产住房租赁中介机构”诚信联盟签约大会。邀请了全省市场影响力较大的75家住房租赁中介机构签约承诺书,并现场对省房协起草的《十大电子游艺网站》和《十大电子游艺网站排行》示范文本进行演示,获得主管部门和参会代表的高度赞许。

四、扎实开展各项行业调研,反映行业呼声,维护行业利益

    代表行业发声,积极建言献策,维护行业利益是行业协会的基本职能,第五届理事会以来,在省住建厅的指导下,省房地产行业协会始终坚持深入行业一线,通过问卷、座谈、走访等不同方式,开展行业调研,反映行业发展的真实情况和呼声。

1、聚集行业发展中的热点问题开展行业调研,维护行业利益

几年来,针对行业发展中的热点问题,省房地产行业协会在省住建厅的指导下,邀请相关专家,联合专业研究机构先后开展了我省“三、四线城市去库存情况”调研、“一级资质房地产开发企业专项调研”、“辽宁本土房地产开发经营企业发展方向调查及分析”、“新建住宅项目电力工程建设收费的情况”调研、 “净地不净情况”专项调研、“辽宁省房地产行业下行风险专项调研”、“北京市二手房网签系统管理及房地产中介行业自律管理模式”调研、“全省物业管理行业热点问题调研”、“2018辽宁省物业管理行业发展报告”等十多项专项调研,召开了“辽沈地区房地产市场平稳健康发展研讨会”、“全省物业管理专家座谈会”、“全省房地产(开发)协会座谈会”、“全省物业行业协会座谈会”等十多个调研座谈会,形成了多份有影响力的专题调研报告。切实帮助我省集中租赁住宅企业解决了租赁住宅运营中水、电收费标准按商用标准执行的共性问题,得到了省住建厅的肯定和会员单位的欢迎。 

2、发挥参谋助手作用,向政府主管部门提供行业发展建议

  省房地产行业协会坚持发挥行业协会的参谋助手作用,

为我省相关文件、法规顺利出台,积极收集反馈行业意见、建议。几年来,我们先后为《十大电子游艺网站排行》、《十大电子游艺网站》、《十大电子游艺网站》、《十大电子游艺网站排行》、《十大电子游艺网站》、《十大电子游艺网站排行》等多个文件的出台反馈行业建议43条。

    组织行业专家起草、撰写了《十大电子游艺网站排行》、《十大电子游艺网站开展招商引资工作主要情况汇报及下一步工作思路》、《十大电子游艺网站发挥行业协会作用支持沈抚新区建设工作思路》等多个推动行业健康发展,服务东北振兴的行业报告,报送了省经合局、省住建厅、省民政厅等政府主管部门。

3、为我省营商环境建设,发出行业呼声

2017年,我省出台了《十大电子游艺网站排行》,为切实落实省委、省政府优化我省营商环境的各项政策措施,省房地产行业协会切实开展了多次专项调研,反映行业的呼声和建议。通过专题调研,形成了《十大电子游艺网站》,总结我省房地产行业,尤其是本土房地产开发企业在营商环境方面反映的主要情况,报送省住建厅。

五、创新行业协会服务形式,打造品牌服务

五届理事会以来,省房地产行业协会始终把“服务”作为提升行业协会凝聚力,扩展协会影响力,树立协会公信力的重要手段,不断创新服务形式,提升服务水平,打造行业协会品牌服务。

1、开展我省房地产行业大十大电子游艺网站排行活动

为推动大数据理念助力我省房地产行业发展,让大数据的应用成为引导我省房地产行业供给侧改革,树立行业标杆新推手,帮助企业精准行业定位,让大十大电子游艺网站排行成为社会公众了解行业发展成果,展示行业发展风采的新窗口,在省住建厅的指导下,省房地产行业协会连续三年开展了精确可靠,涵盖范围广泛的房地产行业大十大电子游艺网站排行活动。省房地产行业协会也在工作中不断探索完善更加科学合理权威的大十大电子游艺网站排行机制。

2、以创新模式宣贯行业政策法规

为进一步向行业执从业者和社会公众宣传行业政策法

规,让政策法规更为深入人心,落实到行业发展中,省房地产行业协会采用了多种新颖的形式宣传行业政策法规。一是

专门编制了《十大电子游艺网站排行》系列宣传画和《十大电子游艺网站排行》网上答题试卷,让从业者和业主更深入的理解《十大电子游艺网站排行》的各项规定。二是为配合省住建厅全省住房2019年全省房地产市场秩序整治督查工作,在省住建厅的指导下省房地产行业协会专门制作了“住房租赁中介机构乱象专项整治行动系列动画片”,把住房租赁中介行业可能存在的违法违规行为以动画片形式向执从业人员和社会公众广泛宣传。这些宣贯工作取得了良好的效果,也受到全行业的共同欢迎。

3、打造品牌活动“走进企业看发展”,为全行业打造交流平台

为促进会员单位间的交流合作,广泛推广先进的行业发

展经验,省房地产行业协会以提升房地产产品施工质量、科技含量、服务水平为目的,不断挖掘会员单位中的优秀项目、先进的建设、服务、发展经验,进行推广。几年来,省房地产行业协会组织会员单位参观了十余个优秀房地产开发项目、数十个优秀物业管理项目,多家优秀的房地产经纪机构总部和门店以及多个优秀建筑材料、部品生产企业。有700余家会员单位的3000多名代表参加了这些活动,有效的推广优秀的行业发展经验。

    4、发挥桥梁纽带作用,为政府和企业搭建交流平台

为更好的促进政府和企业间的交流沟通,省房地产行业协会几年来积极通过主办、协办座谈会,开展土地推介等活动,搭建政企交流平台。一是协办了副省长组织召开的房地产座谈会、沈阳市检查院护航民企主题开放日等政府部门主办的相关座谈会;二是邀请行业主管部门领导参加省房地产行业协会主办的各项论坛、座谈等活动,为会员单位和政府主管部门领导创建面对面交流的机会;三是受省经合局及各地区招商局的委托,通过推介会、微信等不同形式积极推荐我省优质土地项目,为会员单位创造发展机遇。

5、举办丰富多采的文体活动,丰富会员单位文化生活,展示行业精神风貌。

五届理事会成立以来,省房地产行业协会为会员单位举办了“乒乓球赛”、“羽毛球赛”、“插花活动”、“登山活动”、“房源摄影大赛”、“庆祝建国七十周年文艺汇演”等丰富多采的文体活动,丰富了会员单位的文化生活,促进了会员单位的交流沟通走道,展示我省房地产行业的精神风貌。

6、积极开展行业培训服务,促进全行业人才素质提升

几年来,省房地产行业协会根据行业发展形势和会员单位的要求,紧跟行业发展热点,积极在全省范围内开展了“全省物业行业执从业人员培训”、“全省房屋交易与产权管理《十大电子游艺网站》宣贯培训”、“全省房地产评估报告撰写标准培训”、“物业企业营改增政策解读培训”、“全国房地产经纪人员职业资格考前培训”等多项培训服务。

省房地产行业协会培训服务覆盖面进一步提高,四年来我省共计3462人参加了“全省物业行业执从业人员培训”;1800余人参加了估价报告编写的相关业务培训;培训服务水平不断提高,通过省房地产行业协会的宣传与培训,我省参加全国房地产经纪人员职业资格考试的人数从2016年的几百人,增加到2109年的3000多人,通过率从16年的34.2%提升到19年的70%左右,

7、扩充专家队伍,提升行业协会服务的专业化,实现

服务政府有作为

为不断提升省房地产行业协会服务的专业性和效率,根据各项工作开展的实际情况,省房地产行业协会邀请了多位支持十大电子游艺网站排行,具体一定行业影响力的会员单位中高层管理、技术人员加入省房地产行业协会专家工作委员会。省房地产行业协会专家以丰富的专业知识,积极主动认真负责的精神,勇于承担责任,有力的支持了省房地产行业协会做好政府主管部门委托交办的各项工作。

第五届理事会以来,省房地产行业协会受省住建厅的委托,组织相关行业专家,开展了“全省住建领域扫黑除恶专项斗争线索征集工作”、承接了“物业易安居网站投诉案件归纳整理工作”、组织了“全省房地产市场秩序整治督查”和“全省物业服务标杆项目评审”工作。较好的完成了省住建厅交办的各项工作任务,得到了省住建厅的高度肯定。省房地产行业协会还受最高人民法院的委托,为国家司法库推荐了33名行业专家入库全国房地产司法评估专业技术评审人员。实现了服务政府有作为。

8、根据会员单位要求,开展个性化服务

省房地产行业协会积极帮助会员单位解决发展过程中遇到的难题及推动点对点的行业合作。一是省房地产行业协会根据会员单位要求,多次组织相关专家,实地踏勘,对会员单位出具的估价报告进行评审,并给出切实的评审意见,供会员单位进行参考。二是在省房地产行业协会的推介下,副会长单位亿达物业服务有限公司与浙商置业集团有限公司,海尔集团沈阳分公司与辽宁宗裕房地产开发有限公司等多个会员单位实现了点对点的战略合作。

六、积极开展行业宣传,展示行业风采

为宣传会员单位风采,宣传行业发展的正能量,省房地产行业协会以十大电子游艺网站为核心,以《十大电子游艺网站》、网站、移动端平台三大平台为支点,积极为会员单位打造行业宣传、信息传播的平台。

几年来,省房地产行业协会在做好《十大电子游艺网站》的基础上,多次编纂《十大电子游艺网站》等专刊,宣传会员单位风采。建设了微信公众号“辽宁房地产”,成为了信息发布的新平台。每周向会员单位的电子邮箱发布《十大电子游艺网站》,提供信息服务。

省房地产行业协会还与新浪乐居等多个媒体开展了战略合作,更加重视对国家和省的相关行业政策法规,品牌服务,行业标杆的宣传,加强宣传的时效性,传播行业发展的正能量,树立行业正面形象。

以上是五届理事会以来省房地产行业协会开展的主要

工作。这些工作成绩的取得应该归功于省住建厅、民政厅的指导,归功于全体会员单位的大力支持,在此向大家表示衷心的感谢!

对下一届理事会的工作建议:

第五届理事会以来,我省房地产行业整体形势低开高走,在全省地产人的共同努力下,逐步从全行业“去库存”到今天的平稳健康发展。但我省房地产行业面临的总体形势仍然多变复杂,省房地产行业协会新一届理事会要团结广大会员单位坚持“房住不炒”这一房地产行业基本发展思路,进一步致力于开展党建工作,凝聚行业发展正能量;致力于引领行业转型升级,解决住房供应不平衡不充分的矛盾;致力于引导行业诚信自律,净化房地产市场环境;致力于提升服务水平,打造品牌服务,加强行业协会影响力;致力于加强业内交流,推动行业协作;致力于发挥桥梁纽带作用,反映行业呼声。具体建议如下:

一、进一步加强党建工作,为行业协会发展定方向

坚持以开展党建工作为龙头,进一步深入开展“两学一做”学习教育,严格党的组织生活,发挥基层党组织的战斗堡垒作用,不断强化协会内功,积极倡导会员单位承担社会责任,宣传凝聚行业发展的正能量。

二、进一步打造品牌服务,增强行业协会凝聚力

行业协会要进一步开拓信息服务、法律服务、标准服务、

金融服务等新服务领域,增强服务的专业性,时效性、实用性,打造更多的品牌服务,以切实的服务体验增强行业协会凝聚力,扩大行业协会队伍。

三、进一步宣贯行业政策,研判行业趋势,引领行业发展方向

通过论坛、座谈、走进企业看发展等不同活动形势,广

泛邀请行业专家,积极宣贯各项行业政策,分析解读行业发展趋势,引领我省房地产行业及相关产业始终围绕党和国家的中心工作发展。

四、坚持推进全行业诚信建设

以制定行业标准,建设信用平台为抓手,全面推进全行

业诚信建设。逐步建立完善信用平台体系,完善信用平台数据,探索信用平台奖惩机制,发挥信用平台建设引导行业诚信自律,净化房地产市场环境的作用。

五、发挥好专家作用,提升服务的专业能力

首先发挥专家的建言献策作用,聚集行业热点问题,深

入开展行业调研,反映行业呼声;其次发挥好专家的论证、评审作用,在实践中为行业解难释疑;再次是发挥专家专题研究以及政策、技术解读作用,传播专家的看法和观点。

六、建立行业人才发展平台

根据行业发展形势和会员单位的需求,以提升我省房地产行业人才素质为目标,积极建设促进校企对接、行业人才交流的房地产行业人才发展平台。适时组织行业执从业人员交流考察学习,扩大与省内外、国内外的交流。

七、积极宣传行业正能量,倡导积极向上的行业文化,扩大行业协会影响力

省房地产行业协会要把宣传行业发展正能量,树立行业良好形象作为行业协会的重要工作,进一步推动宣传工作专业化,系统化,把网站、会刊、移动端平台建设作为行业协会宣传的三大支点,使其成为向会员单位开展宣传的核心平台。进一步与各专业媒体开展战略合作,扩大行业协会的影响力。

各位代表,省房地产行业协会的发展走过了五届历程,今天站在了新的起点,需要我们认真学习十九大精神,牢记中华民族复兴的伟大历史使命,点亮信仰灯塔,砥砺初心使命,让我们各行各业,在为满足人民日益增长的对美好生活需要的征程中,开创新的天地,贡献更大的力量!

 

 

 

 

 

 

 

十大电子游艺网站             

二○二○年七月



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